Renta de espacios para oficinas, consultorios y locales comerciales en el Rascacielo de Lujo Torre Inxignia, la más alta con 265 m de altura en Lomas de Angelópolis, Reserva Territorial Atlixcáyotl, Corredor Comercial Desarrollo Atlixcayotl, Puebla

Costo x m2: $350.00
Costo de mantenimiento: Aproximadamente $55.00 x m2 + IVA

Características del Edificio
Distribución de estacionamiento:
• 4 sótanos: 356 cajones de estacionamiento
• Edificio con 7 niveles: 702 cajones de estacionamiento
• Se asigna un cajón cada 50m2 (disponibilidad de cajones extra en renta adicional)

Distribución de la Torre
• Nivel PB al NG: Locales Comerciales
• Nivel 9 al 44: 278 Oficinas totales. Cada planta tipo promedio con 550 m2 divididas por nivel en 8 oficinas (se pueden entregar sin muros divisorios)
• Nivel 45: Mirador

Especificaciones Técnicas
• 6 elevadores KONE de alta velocidad 6 metros por segundo, con tecnología de última generación, y sistema de control de destino, para disminuir el tiempo de espera.
• 3 elevadores KONE de alta velocidad, para dar servicio a los cuerpos bajosde sótano 4 a nivel 6.
• Escaleras eléctricas que conectan desde PB hasta nivel 2 del área comercial.
• Fachada reflectiva con sistema duovent, sistema termino acústico.
• Sistema de protección contra incendios, detección de humos, puertas de emergencia certificadas contra fuego.
• Presurización en cubo de escaleras de emergencia.
Amenidades Exclusivas Oficinas (Ubicadas en Nivel 7 y 8):
- Gimnasio (Lockers, Baños y regaderas)
- Comedor y Snack Bar
- Cancha de Padel
- Areas verdes con fogateros
- Cine
- Game Room
- Golfito
- Jardín Zen
- Barbería
- Terraza

Amenidades Área Comercial (Business Center Nivel 3):
- Las oficinas cuentan con un número de horas específicas para su uso.

Administración (Incluido en la cuota de mantenimiento):
l. Seguridad en lobby y estacionamiento 24/7
2. Limpieza en áreas comunes
3. Sonorización con música ambiental en áreas comunes
4. WI-FI en áreas comunes.
5. Carga para vehículos eléctricos
6. Área para bicicletas en estacionamiento
Servicios adicionales (con costo independiente):
l. Concierge
2. Valet Parking
3. Servicio de lavado de autos

NOTA IMPORTANTE:
• Todos los locales y oficinas se entregan en obra gris y con las puntas listas de:
1. Agua potable
2. Luz
3. Voz y datos
4. Aire acondicionado (cada dueño debe comprar los equipos y hacer la instalación eléctrica, hidráulica y sanitaria)

• Al momento de acondicionar, se debe contratar una póliza de seguro por posibles daños a terceros
• Al acondicionar, por reglamento es obligatorio: contratar un sistema de red contra incendios poner baño dentro de cada oficina
• Esta prohibido perforar piso, losa y paredes
• Esta prohibido poner mezaninnes, debido a que se podría exceder del peso permitido